|
Kelime manası ipotek anlamına gelen
"mortgage", esas itibariyle bir çeşit gayrimenkul finansman
sistemini ifade etmek için kullanılıyor. Yöntemler, genel olarak
konut sahibi olmak isteyenlere finans kuruluşlarınca, konut
üzerinden tesis edilecek ipotek karşılığında 15-20 yıl gibi uzun
vadeli konut kredilerinin kullanılmasına dayanıyor.
Bu sistem iki yüz yılı aşkın bir süredir
dünyanın çeşitli ülkelerinde kısmi farklılıklar da olsa uygulanıyor.
Sistem, konut edinmeyi kolaylaştırdığı gibi, yapı kalitesinin
yükselmesine, şehir planlamacılığın etkin bir noktaya gelmesine,
mülkiyetin ve alışverişlerin kayıt altına alınmasına da büyük bir
katkı sağlıyor.
2004'ün gündemine oturan Mortgage
Sistemi'ni daha detaylı ele alarak bir dosya hazırladık.
|
 |
Mortgage Nedir?
Kelime anlamı ''tutu,
ipotek, rehin'' kavramlarına karşılık gelen "mortgage" için
Türk Dil Kurumu "tutulu satış"ı önerdi. Son zamanlarda
gündemden düşmeyen ve yapı sektörünü de etkisi altına alan
Mortgage Sistemi hakkında detaylı bilgiye buradan
ulaşabilirsiniz. |
|
|
Türkiye'de Mortgage'ın
Doğuşu
Mortgage Sistemi'nin Türkiye'de doğuşu
ve yurtdışındaki örneklerle kıyaslamasına bu başlıktan
ulaşabilirsiniz. |
|
|
Türkiye için Planlanan Mortgage
Sistemi
Günümüzde düzelmeye başlayan ekonomik
koşullarla birlikte Mortgage sistemi hükümetin gündemine
alındı. Türkiye için planlanan Mortgage Sistemi'nin
detaylarına buradan ulaşabilirsiniz. |
|
|
Türkiye için Önerilen
Alternatifler
Türkiye için önerilen konut finansman
sistemi alternatiflerine bu bölümden ulaşabilirsiniz |
|
|
Örnek Mortgage Uygulaması
Satın
alınacak bir konut üzerinden örnek Mortgage uygulamasına bu
bölümden ulaşabilirsiniz. |
|
|
Mortgage Sistemi Kanun Tasarısı
Taslağı
Mortgage ile ilgili olarak Sermaye Piyasası
Kurulu, kanun taslağı hazırladı. Aralık sonuna kadar
Başbakanlık’a gönderilecek olan taslağın, gelecek yılın
ortalarında yasalaşması bekleniyor. |
Hazırlayan: Rabia
Alga
|
